{"id":3761,"date":"2019-07-01T11:12:42","date_gmt":"2019-07-01T16:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/enlacescorporativos.com\/?p=3761"},"modified":"2019-07-01T11:12:42","modified_gmt":"2019-07-01T16:12:42","slug":"el-infonavit-tiene-un-plan-para-rescatar-mas-de-600-mil-casas-abandonadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enlacescorporativos.com\/en\/2019\/07\/01\/el-infonavit-tiene-un-plan-para-rescatar-mas-de-600-mil-casas-abandonadas\/","title":{"rendered":"El Infonavit tiene un plan para rescatar m\u00e1s de 600 mil casas abandonadas"},"content":{"rendered":"
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Forbes M\u00e9xico<\/a>.
\n El Infonavit tiene un plan para rescatar m\u00e1s de 600 mil casas abandonadas<\/a><\/p>\n

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha detectado 654,000 viviendas abandonadas en todo el pa\u00eds, por lo que ya trabaja en un programa de recuperaci\u00f3n en colaboraci\u00f3n con la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).<\/p>\n

Estos inmuebles quedaron deshabitados debido a que los derechohabientes no pudieron pagarlos o porque estaban demasiado alejados de los centros urbanos. Al cierre de 2018, el Instituto contabilizaban cerca de 60,000 cr\u00e9ditos en estas condiciones. Sin embargo, se estima que podr\u00eda haber m\u00e1s de cinco millones de casas con esta problem\u00e1tica en el pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cHasta hace poco, Infonavit no ten\u00eda una estad\u00edstica confiable sobre el tema de vivienda abandonada\u201d, explica en entrevista con Forbes M\u00e9xico Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, titular del organismo.<\/p>\n

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Ahonda que, en el pasado el Instituto realizaba una recuperaci\u00f3n jur\u00eddica de las propiedades para despu\u00e9s subastarlas. Generalmente, los lotes eran comprados por empresas que se dedicaban a revender las propiedades y, en muchos casos, en un mismo fraccionamiento pod\u00eda verse una secci\u00f3n de casas recuperadas y otra que segu\u00eda en abandono.<\/p>\n

\u201cCon el tiempo, esas casas recuperadas se volv\u00edan a abandonar\u201d, afirma. Incluso, en 2018 el esquema de recuperaci\u00f3n de viviendas gener\u00f3 p\u00e9rdidas por m\u00e1s de 240 millones de pesos para el Infonavit.<\/p>\n

El nuevo proyecto de recuperaci\u00f3n requiere trabajo en equipo. Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez dice que el organismo a su cargo ya colabora con la Sedatu para que los inmuebles recuperados sean subastados con una reglamentaci\u00f3n distinta al pasado.<\/p>\n

\u201cEl plan busca licitar desarrollos enteros, pero el proyecto de inversi\u00f3n deber\u00e1 venir acompa\u00f1ado de espacios p\u00fablicos y esquemas de transporte. Ser\u00e1 necesario que los municipios actualicen su plan de desarrollo urbano y vivienda, que se pongan los equipamientos, que haya inversi\u00f3n de todos los involucrados\u201d, detalla el funcionario.<\/p>\n

Nueva visi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

En 2018, Infonavit otorg\u00f3 544,000 cr\u00e9ditos, principalmente entre derechohabientes con sueldos inferiores a 5 Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n (12,251 pesos mensuales). El directivo puntualiza que la nueva visi\u00f3n busca que el Instituto deje de ser considerado como un mero organismo de otorgamiento de cr\u00e9ditos.<\/p>\n

Para ello, dice que se deber\u00e1n alinear las pol\u00edticas de otorgamiento de cr\u00e9dito con la pol\u00edtica nacional de vivienda.
\n\u201cEsto nunca se hab\u00eda hecho porque tradicionalmente el Infonavit se ve\u00eda como una instituci\u00f3n financiera \u00fanicamente y no importaba la pol\u00edtica que hiciera el gobierno federal al respecto, ahora hay mucha comunicaci\u00f3n con la Sedatu, que es la responsable de la pol\u00edtica nacional de vivienda y la idea es que esos lineamientos los introduzcamos en la pol\u00edtica de otorgamiento de cr\u00e9dito\u201d, expone.<\/p>\n

As\u00ed, para dar nuevos financiamientos, el Infonavit deber\u00e1 asegurarse, con ayuda de la Sedatu, que los inmuebles sean adecuados, cercanos a centros de trabajo y que no est\u00e9n construidos en zonas de riesgo.<\/p>\n

\u201cEl tema de vivienda no es un problema que deba enfrentar s\u00f3lo Infonavit, sino que refleja la falla de muchos actores, desde nivel municipal y federal, el Infonavit mismo, son muchos agentes que han estado involucrados\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

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